Nettoyage de fin de chantier : Comment réussir en 5 étapes ?
Nettoyage de fin de chantier
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Comment réussir le nettoyage de fin de chantier en 5 étapes ?

Le nettoyage de fin de chantier fait partie du travail d’une entreprise dans le bâtiment. Avant de remettre les travaux finis, il est indispensable que tout soit complètement clean et prêt à l’emploi. Les professionnels en construction ont le choix de prendre en charge eux-mêmes cette tâche de remise en état après travaux ou de la confier à un prestataire extérieur. Peu importe la méthode de ménage choisie, il est impératif que ce travail soit exécuté avec précision, professionnalisme et attention. 

Dans cet article, nous vous expliquons comment réussir le nettoyage de fin de chantier en 5 étapes, ainsi que le tarif moyen de cette prestation. 

Qui fait le nettoyage de fin de chantier ?

En règle générale, c’est l’artisan ou l’entreprise de btp qui est chargée du nettoyage de fin de chantier. Si la quantité de résidus, débris et saleté à nettoyer est trop importante, cette tâche peut être confiée à un prestataire extérieur spécialisé dans le nettoyage de fin de chantier pour garantir un résultat impeccable. 
  • – Nettoyage fait par l’artisan : Il a pour obligation de fournir des travaux finis et propres, ce qui implique de remettre le chantier dans l’état initial avant le début des travaux. Si un nettoyage plus approfondi que la simple remise en ordre est nécessaire, des frais supplémentaires peuvent alors être envisagés pour le maître d’ouvrage. 
  • – Nettoyage réaliser par un sous-traitant : Il se peut qu’une entreprise ne dispose pas des ressources nécessaires pour effectuer les opérations de nettoyage les plus complexes sur le chantier. Dans ce cas, il revient au maître d’ouvrage de faire appel à un prestataire externe pour mener à bien les tâches de nettoyage, garantissant ainsi des résultats efficaces et un chantier entièrement propre. 

Que dit la loi sur le nettoyage de fin de chantier ?

La loi française est très précise en matière de nettoyage de fin de chantier. Selon le Code du travail, l’entreprise de rénovation est responsable de maintenir le site de construction propre et sécurisé, comme le dit la norme AFNOR NF P03-001. La loi stipule également que tous les débarras de déchets de construction produits lors des travaux de construction doivent être correctement éliminés. Les entreprises doivent suivre les directives de l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (ADEME) pour la gestion et le tri des déchets de construction. En cas de non-respect, elles peuvent être soumises à des sanctions. 

Les taches faire lors d'un nettoyage de fin de chantier

Comme dit précédemment, le nettoyage en fin de chantier est une obligation pour l’entreprise de rénovation qui doit remettre en état le lieu. Voici les taches de nettoyage à réaliser après les travaux :  
  • – La gestion des déchets  
  • – Le nettoyage des sols, des murs, des plafonds 
  • – La désinfection des lieux  
  • – Le dépoussiérage des surfaces  
  • – Le nettoyage des vitres et les cadres de fenêtre
  • – L’élimination des taches de peinture ou de ciment
  • – Un système de ventilation  
En somme, il s’agit de travaux essentiels pour assurer la propreté et la sécurité du site. Cela permet de préparer le bâtiment pour l’inspection finale et la livraison au client, tout en respectant les normes environnementales et de sécurité. 

Les 5 étapes pour un nettoyage de fin de chantier parfait

Réussir un nettoyage de fin de chantier nickel nécessite de suivre une méthode précise et rigoureuse. L’objectif est de rendre le bâtiment propre et habitable, tout en respectant les normes de sécurité et d’hygiène en vigueur.  

Étape 1 : L'évacuation des déchets

La première étape du nettoyage de fin de chantier consiste à évacuer tous les déchets et débris causés par les travaux. Il faut alors amener les déchets de construction à la déchetterie pour les déposer dans des conteneurs spécifiques. Il est essentiel de respecter les réglementations environnementales lors de cette étape pour éviter toute pollution ou contamination. En effet, la loi interdit tout dépôt sauvage de débris et déchets. Enfin, il est important de noter qu’il faut aussi désencombrer et enlever le matériel de chantier comme vos outils, les bâches de protections, les rubans de marquage, prises électriques…  

Étape 2 : Le dépoussiérage du chantier

Quand on travaille dans le btp il y a souvent beaucoup de poussière, surtout quand le chantier est en intérieur. Le dépoussiérage consiste à éliminer la poussière et les résidus de saleté qui se sont accumulés sur le chantier pendant les travaux. Cette étape est essentielle pour préparer le nettoyage qui sera effectué en suivant. C’est là qu’intervient l’aspirateur de chantier, des chiffons, des brosses… De plus, le dépoussiérage est également une étape importante pour préserver la qualité de l’air. La poussière peut contenir des particules nocives qui peuvent être inhalées par les personnes.  

Étape 3 : L'élimination des résidus de peinture et d'adhésif

Après l’évacuation des déchets et le dépoussiérage de la poussière et des résidus, l’élimination des résidus de peinture et d’adhésif est l’étape suivante dans le nettoyage de fin de chantier. Et c’est une étape qui ne doit pas être négligée. C’est une tâche qui nécessite un ménage intensif pour garantir l’élimination complète de toutes traces. C’est pour ça que l’artisan doit bien frotter avec une spatule ou un grattoir sur les murs, le carrelage, les fenêtres pour que le lieu soit clean !  Les résidus de peinture, en particulier ceux qui ont séché et durci, peuvent présenter un défi majeur. Il est donc indispensable de disposer de matériel et des produits appropriés pour cette tâche. L’acétone ou la méthyléthylcétone est souvent recommandée pour dissoudre les résidus de peinture. Cependant, il faut noter que ces solvants sont extrêmement corrosifs et doivent être manipulés avec soin. Il est également essentiel de veiller à ce que la zone de travail soit bien ventilée pour éviter l’inhalation de vapeurs potentiellement nocives. De plus, il est recommandé d’utiliser des équipement EPI comme des gants et des lunettes de protection pour éviter tout contact direct avec la peau ou les yeux. 

Étape 4 : Le nettoyage des sols et les murs

Ensuite, le lavage et la désinfection des sols et des murs est une étape essentielle lors des travaux de rénovation.  

Les sols, en particulier, peuvent accumuler une grande quantité de saleté et de débris, surtout dans les zones de travaux à forte circulation. L’utilisation d’un produit pour sols à base de vinaigre blanc ou de bicarbonate de soude est souvent recommandée pour ces surfaces. Cependant, pour les taches plus tenaces, un nettoyant pour sols à base de solvant peut être nécessaire.  

Les murs, quant à eux, peuvent également accumuler des traces, surtout s’ils n’ont pas été nettoyés depuis un certain temps. Un produit d’entretien de tout usage est généralement suffisant pour éliminer la saleté et les gravats des murs. Cependant, pour les taches plus tenaces, comme les marques de crayon ou de stylo, l’utilisation d’un effaceur magique ou d’un nettoyant à base de solvant peut être nécessaire. Il est important de noter que ces produits doivent être utilisés avec prudence pour éviter d’endommager les surfaces.  

Étape 5 : L'aération du chantier à la fin du nettoyage

L’aération du chantier est une étape clé du processus de nettoyage après une rénovation. Car après avoir utilisé tous les produits d’entretien les murs et les sols dégagent généralement une forte odeur (de colles, de peinture…). L’aération est essentielle pour garantir un bon échange d’air. Cela peut être réalisé en ouvrant les vitres et les portes pour permettre à l’air frais de circuler. Pour que la purification de l’air soit optimale il faut compter environ entre 30 minutes et 1 heure. Ces délais vont dépendre de la taille du chantier et de la surface de la maison.  

L’utilisation de ventilateurs peut également aider à accélérer l’aération du chantier. Ce qui sera une satisfaction supplémentaire pour votre client au moment de la réception des travaux finis.  

Bonus : Inspection finale du nettoyage du chantier

L’inspection finale assure que tous les détails ont été pris en compte et que le site est prêt à être rendu aux clients dans le même état qu’au début des travaux. Cette inspection implique une vérification minutieuse de chaque coin et recoin du chantier pour s’assurer que rien n’a été négligé. Enfin, l’inspection finale du nettoyage du chantier relève d’une question de professionnalisme. 

Quelle sont les tarifs moyens d'un nettoyage de fin de chantier ?

Le coût moyen d’un nettoyage de fin de chantier peut varier selon les entreprises dans le bâtiment. En moyenne, on peut s’attendre à payer entre 2 à 5 € par mètre carré (m2), ce qui peut chiffrer dans un devis entre 200 et 400 €. Pour vous aider à situer, voici quelques exemples de tarif moyen selon les surfaces à laver :

  • – Pour une surface de 70 m2 le prix sera entre 140€ et 370 € 
  • – Pour une surface de 100 m2 le prix sera entre 200€ et 450 €
  • – Pour une surface de 150 m2 le prix sera entre 300€ et 670 €

Ces prix sont des moyennes, d’autres facteurs peuvent être pris en compte !  

Les facteurs influençant le coût du nettoyage

Plusieurs facteurs peuvent influencer le prix d’un nettoyage de fin de chantier : 

La taille du chantier : Plus le chantier est grand, plus le coût du nettoyage sera élevé. Cela s’explique par le fait que des grands locaux impliquent des travaux plus importants et donc plus de temps et de ressources pour laver correctement les lieux.  

Le type de prestation : Dans le devis, un nettoyage complet sera plus cher qu’un nettoyage ciblé sur une seule tache. 

La complexité du travail à effectuer : Si le site est encombré de débris ou de matériaux de construction, le travail de nettoyage sera plus complexe et donc plus coûteux. De même, si les locaux nécessitent des services de nettoyage spécialisés, tels que le nettoyage de la moisissure ou l’élimination des déchets dangereux, le coût sera également plus élevé. 

L’accessibilité au chantier : Si l’artisan à des difficultés à se rendre sur le chantier pour nettoyer, cela sera un des facteurs de surcoût dans le devis. 

La concurrence : Dans certaines régions, le coût de l’intervention et des matériaux peut être plus bas, ce qui permet de baisser le coût du nettoyage de fin de chantier. Il est donc toujours recommandé de demander plusieurs devis avant de prendre une décision. 

Le prix pour une société de nettoyage

Une société de nettoyage propose généralement des forfaits de nettoyage sous forme de remise à neuf du chantier : lavage des vitres, dépoussiérage des murs, carrelage, sols… Ce coût est calculé au mètre carré (la moyenne et de 5€ m2), mais il est possible d’avoir un devis facturé au mètre cube ou à l’heure. 

Cependant, ce coût peut augmenter s’il y a des débris ou gravats car ce type de prestation nécessite la location de matériel supplémentaire comme une benne… 

Il est important de respecter les délais, car le ménage peut s’étendre sur plusieurs jours, voire plusieurs semaines, selon l’ampleur de la tâche. Il faut rester en contact avec la société en charge du ménage pour suivre son avancée.  

Pour obtenir de meilleurs prix de nettoyage de fin de chantier, on vous conseille de tout choisir avant le début des travaux. Cela permet de mieux gérer son budget, de dresser un cahier des charger claire et précis. Cela réduit le risque d’avoir de mauvaise surprise.  

Demandez des devis aux prestataires locaux pour trouver une entreprise qui répond à vos besoins et vos budgets. 

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